2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Appartement de type 2 de 45.30m² en rez-de-jardin avec un extérieur de 260m²

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Appartement 45.3 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 245 000 HAI*
  • Ref 029
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Description de l'offre

L'agence du Grau vous propose à la vente ce joli T2 de 45.30m² exposé sud/ouest. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine équipée, d'un dégagement avec rangement, d'une salle de bains avec WC séparé, d'une chambre donnant accès à un magnifique jardin de 260m² avec terrasse. Le bien se situe dans un secteur calme, proche de la plage et des commerces. A 10min à pied du centre-ville. Faibles charges car syndic bénévole. Box fermé de 14.50m². Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 45,30 m²


Surface loi Carrez (m²) 45,30 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Vue Jardin


Nb de salle de bains 1


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Nombre de garage 1


Exposition SUD-EST


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 200 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 245 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 230 900 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,11 %


Charges 18 €


Taxe foncière annuelle 619 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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