2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Magnifique T5 triplex de 81.68m² en plein centre-ville

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Appartement 81.68 m² - 5 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 325 000 HAI*
  • Ref 002
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Description de l'offre

L'agence du Grau vous propose à la vente ce magnifique T5 triplex d'une surface de 81.68m² en plein centre-ville du Grau-Du-Roi, proche de la mer et des commerces. Il se compose ainsi : Au 1er niveau, un séjour lumineux avec coin cuisine entièrement équipée, et un WC indépendant. Au second niveau, trois chambres dont l'une avec un petit balcon, salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé. Enfin, au 3eme et dernier niveau, une vaste chambre donnant accès à une salle de bain avec jacuzzi ainsi qu'une terrasse d'environ 14m² sans vis-à-vis avec vue sur les toits du centre-ville. L'appartement est entièrement équipé d'un système de volets roulants électriques et possède d’excellentes prestations. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51 

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 81,68 m²


Surface loi Carrez (m²) 81,68 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 3


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Exposition NORD-EST


Année de construction 2010


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 310 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,84 %


Taxe foncière annuelle 1 400 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus