2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Appartement T3 de 104.67m² en centre-ville - VUE MER ET PORT

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Appartement 104.67 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 490 000 HAI*
  • Ref 53
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Description de l'offre

L'Agence du Grau vous propose à la vente ce sublime T3 de 104.67m² au 1er étage d'une résidence de deux étages et 7 lots (avec ascenseur) entièrement réhabilité, en plein centre du Grau-Du-Port situé sur le port. Il se compose d'une entrée avec rangements, deux chambres avec placard donnant accès à un balcon chacune, une salle d'eau avec double vasque et WC, un séjour cuisine très lumineux avec cuisine entièrement équipée ouvrant sur un extérieur avec une vue IMPRENABLE sur la mer et ainsi que sur le port. Climatisation réversible dans chaque pièce, double vitrage, volet roulant, prestation haut de gamme,…Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51 ou par mail contact@lagencedugrau.com

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 104,67 m²


Surface loi Carrez (m²) 104,67 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur OUI


Vue Vue mer et port


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Cave NON


Exposition SUD-OUEST


copropriété OUI


nombre de lots 7


Quote Part annuelle des charges 500 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,26 %


Charges 41 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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