2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

T2 duplex mezzanine de 44.97m² avec garage - RIVE GAUCHE

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Appartement 44.97 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 178 000
  • Ref 055
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Description de l'offre

L'Agence du Grau vous propose à la vente ce charmant appartement T2 duplex mezzanine de 44.97m² au 1er étage d'une copropriété dans un secteur calme de la rive gauche du Grau-Du-Roi. Il se compose d'une entrée avec rangement, une salle de bain, WC séparé, un séjour cuisine lumineux donnant accès à une terrasse de 5.00m² exposée SUD/OUEST. A l'étage, une mezzanine servant de coin nuit avec deux espaces couchages indépendant grâce à une porte coulissante séparant les deux espaces. Climatisation réversible, double vitrage, baie vitrée trois vantaux, volet roulant électrique, vendu meublé. Aucun travaux à prévoir. Ce bien de qualité est vendu avec un box fermé de 14.00m² au pied de la copropriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 44,97 m²


Surface loi Carrez (m²) 44,97 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Nombre de niveaux 2


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 360 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €


Charges 30 €


Taxe foncière annuelle 541 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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