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T2 duplex mezzanine de 44.97m² avec garage - RIVE GAUCHE

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Appartement 44.97 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 178 000 €
  • Ref 055
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Description de l'offre

L'Agence du Grau vous propose à la vente ce charmant appartement T2 duplex mezzanine de 44.97m² au 1er étage d'une copropriété dans un secteur calme de la rive gauche du Grau-Du-Roi, proche du centre-ville. Il se compose d'une entrée avec rangement, une salle de bain, un WC séparé, un séjour cuisine lumineux donnant accès à une terrasse de 5.00m² exposée SUD/OUEST. A l'étage, une mezzanine servant de coin nuit avec deux espaces couchages indépendant grâce à une porte coulissante séparant les deux espaces. Climatisation réversible, double vitrage, baie vitrée trois vantaux, volet roulant électrique, vendu meublé. Aucun travaux à prévoir, appartement au goût du jour. Ce bien de qualité est vendu avec un box fermé de 14.00m² au pied de la copropriété. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51 ou l'agence au 04 66 51 51 06.

Descriptif du bien

Code postal 30240

Ville Le Grau-du-Roi

Surface habitable (m²) 44,97 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,97 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nombre de niveaux 2

Nb de salle de bains 1

Cuisine KITCHENETTE

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Nombre de garage 1

Exposition SUD-OUEST

Année de construction 1970

Copropriété OUI

Quote Part annuelle des charges 360 €

Prix de vente honoraires TTC inclus 178 000 €

Charges 30 €

Taxe foncière annuelle 541 €

Diagnostics de performance énergétique
DPE
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