2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Superbe T3 de 61.94m2 au 2ème étage avec VUE MER EXCEPTIONNELLE

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Appartement 61.94 m² - 3 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 320 000
  • Ref 056
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Description de l'offre

L'Agence Du Grau vous propose à la vente, en exclusivité, un appartement T3 traversant de 61.94m2 au 2eme étage avec ascenseur, idéalement situé en 1er ligne face à la mer et aux espaces vert avec un accès direct aux plages ainsi qu'au centre-ville de la rive gauche du Grau-Du-Roi. Il se compose d'un hall d'entrée menant vers un lumineux séjour sans vis-à-vis face à la mer avec terrasse (exposé SUD/OUEST), une cuisine, une salle de bain, un WC séparé, deux chambres avec rangement donnant accès à une petite terrasse donnant sur la cour de l'immeuble. Le bien est vendu avec une place de stationnement privative ainsi qu'un cellier. Produit rare sur le marché, à visiter sans tarder. Pour tout renseignements complementaires ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire SIMONCINI au 06 78 01 83 51 ou par mail contact@lagencedugrau.com

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 61,94 m²


Surface loi Carrez (m²) 61,94 m²


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Exposition SUD-OUEST


Année de construction 1970


Quote Part annuelle des charges 1 009 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €


Charges 84 €


Taxe foncière annuelle 207 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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