2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Charmant T2 de 38.56m² au 2ème étage avec ascenseur - VUE MER RIVE DROITE

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Appartement 38.56 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 280 000 HAI*
  • Ref 059
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Description de l'offre

L'Agence Du Grau vous propose à la vente ce charmant T2 VUE MER de 38.56m² situé au 2ème étage d’une résidence réhabilitée avec ascenseur. Il se compose d'un hall d'entrée avec rangement, d'un coin séjour cuisine lumineux, d'une chambre séparée, d'une salle de douche, un WC séparé, une terrasse avec vue mer. Climatisation réversible, double vitrage, volet roulant électrique, cuisine équipée. Situé dans un secteur calme de la rive droite, proche des commerces et de la plage. Ce bien de qualité est vendu avec une place de stationnement privative. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 38,56 m²


Surface loi Carrez (m²) 38,56 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 2


Ascenseur OUI


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AIR PULSE


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse OUI


Cave NON


Année de construction 1972


Quote Part annuelle des charges 1 017,72 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 280 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 267 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,87 %


Charges 84,76 €


Taxe foncière annuelle 629 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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