2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Appartement de type T2 duplex mezzanine de 47.00m² habitable

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Appartement 47 m² - 2 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 215 000
  • Ref 081
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Description de l'offre

- SECTEUR RIVE DROITE - L'Agence du Grau vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITE, ce charmant T2 duplex mezzanine d'une superficie de 47.00 m² habitable au 1er étage, sans ascenseur, d'une résidence calme du BOUCANET. Il se compose, au 1er niveau : un séjour cuisine de 20.84m² ensoleillé exposé au SUD/EST, d'une salle d'eau avec douche, d'un bureau de 8.06m² pouvant servir de chambre et d'un WC séparé. A l'étage, on retrouve une mezzanine servant de chambre parentale d'une superficie de 20m² habitable. L'appartement se situe proche des plages du BOUCANET ainsi que des commerces de proximité. Bien entièrement rénové. Pour tout renseignements complémentaires ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 51 51 06 ou par mail contact@lagencedugrau.com.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 47 m²


Surface loi Carrez (m²) 34 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Ascenseur NON


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Balcon NON


Terrasse NON


Murs mitoyens 1


Cave NON


Exposition SUD


Quote Part annuelle des charges 460 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 215 000 €


Charges 38 €


Taxe foncière annuelle 546 €


Diagnostics de performance énergétique
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