- Prix
- 390 000 €
- Ref 092
L'Agence du Grau vous propose à la vente, dans une petite copropriété du centre-ville du Grau-Du-Roi, un appartement sur deux niveaux au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Au premier niveau, appartement T3 de 71.32m² composé d'une entrée, un séjour de 31m², une cuisine séparée semi-équipée donnant accès à une véranda de 10m² exposée SUD/OUEST, une chambre de 12m², un dressing pouvant servir de bureau ou de chambre pour enfant, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Au second niveau, appartement studio de 28.81m² composé d'un petit séjour avec aperçue vue mer, d'une cuisine, une salle d'eau avec WC ainsi que de combles aménageables d'environ 40m² au sol. Idéal pour générer des revenus locatifs en location annuelle ou saisonnière. Faibles charges. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 04 66 51 51 06 ou par mail contact@lagencedugrau.com.
Code postal 30240
Surface habitable (m²) 98,13 m²
Surface loi Carrez (m²) 98,13 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 2
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue Toit
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine SEPAREE
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 1972
Quote Part annuelle des charges 200 €
statut du syndic pas de procédure en cours
Prix de vente honoraires TTC inclus 390 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 367 800 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,04 %
Charges 16,66 €
Taxe foncière annuelle 1 607 €
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