2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

VILLA TYPE T3 BBC 78M² TERRASSE SOLARIUM

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Villa 70 m² - 4 pièces - Le Grau-Du-Roi (30240)

  • Prix
  • 329 000
  • Ref 30
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Description de l'offre

L'Agence du Grau vous propose à la vente, proche de Carrefour 2000 plage Nord, une très belle et lumineuse villa 3 pièces de 70 m2 BBC aux normes RT 2012. Une terrasse, un jardinet, une seconde terrasse solarium à l'étage de 13m² et deux places de stationnement privées agrémentent ce bien rare, exposé Sud, à l'état impeccable. Un spacieux salon s'ouvre en rez-de-jardin, une salle à manger attenante est prolongée par un coin cuisine équipée. En rez-de-chaussée, un lit escamotable est fixé au mur, une salle d'eau et un WC. A l'étage, deux coquettes chambres avec placards et penderies, ainsi qu'une salle d'eau et WC. Prestations de standing dans un quartier résidentiel pour une villa très agréable à vivre à l'année, ou pour un investissement. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Charges: 180 euros par trimestre Taxe foncière: 870 euros/an Pour toute information, contacter au 06.36.13.03.57 Pascale ABEL, Agent Commercial Immobilier inscrite au RSAC de Montpellier immatriculation 481 141 786, ou l'Agence du Grau au 04.66.51.51.06

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 70 m²


surface terrain 160 m²


Surface loi Carrez (m²) 70


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Vue Dégagée


Nb de salle d'eau 2


Type de cuisine EQUIPEE


Terrasse OUI


Murs mitoyens 2


Exposition SUD


Année de construction 2015


Terrain piscinable NON


Terrain arboré NON


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 720 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 329 000 €


Charges 60 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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