2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Charmant studio de 26.02m² entièrement rénové avec place de parking - PORT CAMARGUE

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Appartement 26.02 m² - 1 pièce - Port Camargue (30240)

  • Prix
  • 131 000 HAI*
  • Ref 41
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Description de l'offre

L'Agence du Grau vous propose à la vente ce charmant studio de 26.02m², entièrement rénové, au deuxième et dernier étage d'une copropriété bien entretenue de Port-Camargue secteur plage sud. Il se compose d'un dégagement avec ancien coin cabine (utilisé actuellement comme espace de rangement), une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé, un lumineux séjour avec cuisine entièrement équipée (four, lave-vaisselle, plaque induction,…). Une terrasse sans vis-à-vis donnant sur le parc de la copropriété et exposée plein sud vient agrémenter ce joli produit. Vendu meublé avec une place de parking privative. Climatisation reversible. Aucun travaux à prévoir. A deux minutes à pied des plages et des commerces. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 26,02 m²


Surface loi Carrez (m²) 26.02


Nombre de pièces 1


Ascenseur NON


Vue Verdure


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage AUTRE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Terrasse OUI


Exposition SUD


Quartier PLAGE SUD


copropriété OUI


Quote Part annuelle des charges 440 €


Prix de vente honoraires TTC inclus 131 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,8 %


Charges 33 €


Taxe foncière annuelle 512 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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