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    Estimation immobilière au Grau-du-Roi

    Qu'est-ce qu'une estimation immobilière ?

    Une estimation immobilière consiste à évaluer la valeur d'un bien immobilier afin de le mettre en vente. 

     

    C'est une donnée importante, car le vendeur aura tendance à surestimer le prix de sa maison, l'acheteur à le sous-estimer. L'estimation immobilière permet de trouver le prix d'équilibre entre les deux.

     

    Il est déterminé de manière objective et vous permettra de gagner du temps si vous souhaitez vendre votre bien. Vous ne perdrez pas de temps et vous pourrez vendre facilement votre logement. 

    Quels sont les critères pris en compte ?

    L'estimation est réalisée en fonction de plusieurs critères :

     

    • Ainsi, l'emplacement du bien va déterminer en grande partie son prix. Le Grau-du-Roi est une commune située dans un secteur géographique avantagé par la mer et la plage. Située dans le département du Gard, en région Occitanie, c’est un lieu très prisé des touristes. Cette localisation va augmenter la valeur de votre logement.

     

    • Les services existants dans le quartier (Ecole, transport …), la superficie, l'état du bien, vont être pris en compte pour l'estimation du bien. Une vue sur la mer, une terrasse, sont des éléments qui vont augmenter la valeur de l'habitation.

     

    • Plus généralement, si le logement dispose d'une caractéristique rare sur le territoire, sa valeur va être augmentée. A contrario, s'il est courant par exemple d'avoir une piscine, ne pas en posséder fait diminuer le prix du bien.

     

    Faire estimer son bien immobilier au Grau-du-Roi implique donc de bien connaître le secteur immobilier et géographique du bien.

    Où acheter au Grau-du-Roi ?

    • Port Camargue : Connu pour être l'un des plus grands ports de plaisance d'Europe, Port Camargue séduit par son cadre moderne et ses marinas. Ce quartier est parfait pour les amateurs de nautisme et ceux qui cherchent un environnement calme et résidentiel, tout en étant proche de la mer.

     

    • Le Boucanet : Situé entre le centre-ville et Port Camargue, Le Boucanet est un quartier familial offrant un accès direct à des plages plus tranquilles. Il est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines.

     

    • L'Espiguette : Bien que plus éloigné du centre, ce quartier est réputé pour sa plage sauvage et son environnement naturel préservé. L'Espiguette est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie plus calme et proche de la nature, tout en restant à une distance raisonnable des services et activités du centre-ville.
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