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L'AGENCE DU GRAU
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Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 46 m²
Le Grau-du-Roi (30240)
335 000 €
Référence 545
A propos de ce bien
L’Agence du Grau vous propose à la vente, dans le secteur de Port Camargue Plage Nord, ce superbe appartement T2 traversant de 46 m² au 1er étage, entièrement rénové avec goût. Vous profiterez de deux belles terrasses de 9 m² chacune, dont l’une offrant une vue imprenable sur la mer depuis le séjour. Un cadre unique pour savourer chaque instant ! Le bien dispose d’un parking privatif et d’un cellier, des atouts rares et recherchés. Son emplacement est idéal : accès direct aux plages et commerces accessibles à pied par de jolies allées piétonnes. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre en bord de mer ou un investissement, cet appartement coche toutes les cases. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 46 m²
- carrez 46 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1970
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (climatisation)
- exposition Est-Ouest
- 2 côté(s) mitoyen(s)
- 1er étage
- 3 étage(s)
- vue Mer
- cave
- terrasse
- quartier PORT CAMARGUE
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 840 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 550 € et 840 € . 2025 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
335 000 €
Charges
130 €
Taxe foncière annuelle
800 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Quote part annuelle des charges
1 560 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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