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L'AGENCE DU GRAU
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Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.7 m²
Carnon plage (34280)
149 000 €
Référence 33434
A propos de ce bien
L'Agence du Grau vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant T2 de 35m² (vendu occupé) situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété au pied du port de Carnon. Il se compose d'un séjour-cuisine équipé et lumineux de 15m² donnant accès à un balcon de 4m² exposé EST, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre de 10m². Le bien dispose également d'une place de parking privative et sécurisée au pied de l'immeuble. Cet appartement, en excellent état, est actuellement loué pour un loyer de 700€ charges comprises. Le bail a été signé le 24/11/24. Appartement idéalement situé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 34,70 m²
- carrez 34,70 m²
- séjour 15,58 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1984
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Est
- 3ème étage
- 8 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 000 €
Charges
83,01 €
Taxe foncière annuelle
864 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
27
Nombre de lots
197
Quote part annuelle des charges
996,17 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
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