Prix en baisse
L'AGENCE DU GRAU
Agence
Contacter l'agence
Nouveauté
Appartement 2 pièce(s) 1 chambre(s) 34.7 m²
Carnon plage (34280)
149 000 €
Référence 33434
A propos de ce bien
PRODUIT D'INVESTISSEMENT - L'Agence du Grau vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant T2 de 35m² (vendu occupé bail nu) situé au 3ème étage avec ascenseur dans une copropriété au pied du port de Carnon. Il se compose d'un séjour-cuisine équipé et lumineux de 15m² donnant accès à un balcon de 4m² exposé EST, d'un dégagement desservant une salle d'eau avec WC et d'une belle chambre de 10m². Le bien dispose également d'une place de parking privative et sécurisée au pied de l'immeuble. Cet appartement, en excellent état, est actuellement loué pour un loyer de 700€ charges comprises par un locataire très sérieux. Le bail a été signé le 24/11/24. Appartement idéalement situé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06.
Caractéristiques de ce bien
- Surface 34,70 m²
- carrez 34,70 m²
- séjour 15,58 m²
- 1 chambre(s)
- 1 salle(s) d'eau
- construit en 1984
- cuisine américaine (équipée)
- Chauffage individuel : convecteur (electrique)
- exposition Est
- 3ème étage
- 8 étage(s)
- ascenseur
- vue Dégagée
- balcon
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Emission de gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Diagnostics énergétiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 480 € et 680 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus
149 000 €
Charges
83,01 €
Taxe foncière annuelle
864 €
Informations de copropriété
Copropriété
Oui
Lot n°
27
Nombre de lots
197
Quote part annuelle des charges
996,17 €
Plan de sauvegarde
Non
Statut du syndic
Pas de procédure en cours
Autour du bien
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
Calcul des mensualités
Consulter les autres biens correspondants à votre recherche
Prix en baisse