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Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 62.45 m²

Marseillan (34340)
249 100 € Référence 33443

A propos de ce bien

Appartement idéalement situé en plein centre-ville de Marseillan avec un accès à moins de 2 min à pied du port et des commerces de proximité, à moins de 4 km des plages et à 10 min du bassin de l'étang de THAU.

L'Agence du Grau vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, dans une résidence neuve et de standing, un beau T3 de 63 m² en RDC surélevé avec vue sur les espaces verts de la copropriété. Il se compose d'une entrée donnant accès à un séjour-cuisine lumineux de 28m² desservant une terrasse de 9m² exposée OUEST. Un dégagement ouvrant sur un espace nuit de deux chambres (13 m² et 9 m²), dont une avec placard de rangement, une salle de douche et un WC séparé. L'appartement dispose également d'une place de parking privative et sécurisée en sous-sol. Présentations de qualité : double vitrage, volet roulant électrique, climatisation réversible, porte blindée… Résidence de 2021 avec garantie décennale, norme PMR et norme RT 2012 garantissant une excellente performance énergétique ainsi qu'une isolation thermique et acoustique pour un confort de vie optimal. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter au 06 78 01 83 51 ou au 04 66 51 51 06

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 62,45 m²
  • carrez 62,45 m²
  • séjour 27,95 m²
  • 2 chambre(s)
  • construit en 2021
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : air pulsé (climatisation)
  • exposition Ouest
  • 3 étage(s)
  • ascenseur
  • vue Verdure
  • terrasse
  • interphone
  • accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G
DPE ANCIENNE VERSION

Diagnostics énergétiques

DPE GES
DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 100 €
Charges 130 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui
Lot n° 138
Nombre de lots 415
Quote part annuelle des charges 1 560 €
Plan de sauvegarde Non
Statut du syndic Pas de procédure en cours

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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