2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Charmant T2 au 1er étage avec PARKING - secteur plage Nord

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Appartement 29.33 m² - 2 pièces - Port Camargue (30240)

  • Prix
  • 165 000 HAI*
  • Ref 12
Exclusivité
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Description de l'offre

L'Agence du Grau vous propose à la vente ce charmant T2 d'environ 29.33m², il se compose comme suit : un hall d'entrée donnant accès à un lumineux séjour, une kitchenette équipée, une chambre, une salle de bain, un WC séparé, une terrasse à l'abri du vent exposée SUD. Une place de stationnement ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Idéal investisseur. Possibilité d'acquérir un box en sous-sol de 11.64m² en supplément. Accès direct à la zone piétonnière qui vous mène au centre commercial et à la plage, situés à moins de 100 mètres. Aucune procèdure en cours, charges annuelle 675€. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 29,33 m²


Surface loi Carrez (m²) 29,33 m²


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Etage 1


Vue Dégagée


Nb de salle de bains 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage GAZ


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Cave OUI


Surface cave (m²) 1


Exposition SUD


Année de construction 1975


copropriété OUI


Lot n° 204


nombre de lots 296


Quote Part annuelle des charges 675 €


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 165 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 154 150 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 7,04 %


Charges 56,25 €


Taxe foncière annuelle 615 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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