299 000 €
- Prix
- 299 000 €
- Ref 086
Au pied du Puy de Dôme, à 15km de Clemont-Ferrand, MAGNIFIQUE maison atypique de 114m² sur terrain clos et arboré de 1100m² sans vis-à-vis dans un secteur calme. Elle se compose de deux niveaux, au RDC nous retrouvons une superficie de 77m² composée d'une salle à manger, une cuisine entièrement equipée donnant accès à une buanderie, un lumineux séjour, 2 chambres dont une avec une pièce faisant office de dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Nous accédons au premier par l'extérieur, via un escalier, donnant accès à une superfice de 37m² composée d'une cuisine equipée, d'un séjour, d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé. Ce bien d'exception dispose également, sur le même terrain, de deux box fermés de 15m² chacun. La maison est construite avec des pierres volcaniques d'une épaisseur de 80cm, elle a été entièrement réhabilité avec goût en 2016, aucun travaux à prévoir. Secteur classé à l'UNESCO, à 3km de Vulcania, vue sur les Monts du Sancy, et proche de la station du Super-Besse. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire SIMONCINI 06 78 01 83 51 ou l'agence au 04 66 51 51 06 ou par mail contact@lagencedugrau.com.
Code postal 63210
Surface habitable (m²) 114 m²
surface terrain 1 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Vue Dégagée sur verdure
Nb de salle d'eau 2
Cuisine AMERICAINE
Type de cuisine EQUIPEE
Mode de chauffage Bois
Type de chauffage Poêle
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 2
Exposition SUD-OUEST
Année de construction 2016
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 280 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,79 %
Taxe foncière annuelle 365 €
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