2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Charmant et atypique T3 de 87.50m² au sein des remparts d'Aigues-Mortes

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Appartement 87.5 m² - 3 pièces - Aigues-Mortes (30220)

  • Prix
  • 218 000 HAI*
  • Ref 015
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Description de l'offre

L'agence Du Grau vous propose à la vente, en plein cœur des remparts, un charmant et atypique T3 de 87.50m² au 1er étage d'une résidence de deux lots. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée donnant accès à un vaste séjour cuisine de 31.00m², une chambre parentale de 15.00m², une seconde de 13.00m², une salle d'eau avec douche à l'italienne, un WC séparé et ainsi qu'une pièce de rangement pouvant servir de bureau. Le tout habillé d'un magnifique parquet en chêne massif, de pierres de taille ainsi que de jolies poutres apparentes. Aucune charge de copropriété. 2 lots de copropriété. Produit rare et unique. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51.

Descriptif du bien

Code postal 30220


Surface habitable (m²) 87,50 m²


Surface loi Carrez (m²) 87.5


Nombre de chambre(s) 2


Nombre de pièces 3


Etage 1


Ascenseur NON


Vue Eglise


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Mode de chauffage ELECTRIQUE


Type de chauffage CONVECTEUR


Format de chauffage INDIVIDUEL


Balcon OUI


Terrasse NON


Cave NON


Exposition OUEST


copropriété OUI


Lot n° 1


nombre de lots 2


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 218 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 205 400 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,13 %


Taxe foncière annuelle 1 300 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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