2 rue de Provence 30240 Le grau du roi

Studio en RDJ face à la mer avec parking - secteur PORT CAMARGUE PLAGE NORD

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Appartement 30.18 m² - 1 pièce - Port Camargue (30240)

  • Prix
  • 164 000 HAI*
  • Ref 039
Exclusivité
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Description de l'offre

L'Agence Du Grau vous propose à la vente ce charmant studio d'environ 30.18m², sans vis-à-vis, en rez-de-jardin sur le secteur de Port-Camargue plage nord. Il se compose d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC, un séjour cuisine très lumineux donnant accès à une agréable terrasse de 9.81m² exposée Ouest avec vue sur les dunes ansi que la mer. Volet roulant electrique, store banne, local vélo.. Une place de stationement comprise dans le prix de vente. Très bon rapport locatif. Proche des commerces ainsi que du port de plaisance. Pour tout renseignement complémentaire ou pour visiter ce bien, n'hésitez pas à contacter Grégoire Simoncini au 06 78 01 83 51.

Descriptif du bien

Code postal 30240


Surface habitable (m²) 30,18 m²


Surface loi Carrez (m²) 30,18 m²


Nombre de pièces 1


Vue Mer


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Cuisine KITCHENETTE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Terrasse OUI


Exposition Nord-OUEST


Année de construction 1974


Quartier PLAGE NORD


Quote Part annuelle des charges 840 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


Prix de vente honoraires TTC inclus 164 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 155 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,81 %


Charges 70 €


Taxe foncière annuelle 600 €


Diagnostics de performance énergétique
DPE
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